Ejendomsmægler ved Nybolig, Annemette Lyngh, fortæller, hvad man kan gøre, hvis man ønsker at købe sin første lejlighed, og hvordan man kommer i gang med at finde den rigtige bolig.
Mange unge, der ønsker at flytte hjemmefra, er i tvivl, om de skal købe deres egen bolig eller bo til leje. Annemette Lyngh, der er ejendomsmægler hos Nybolig på Nørrebro, anbefaler unge, der er i tvivl, at de først og fremmest kontakter deres bank for at få afklaret, om de har råd til at købe deres egen bolig.
Står man med valget mellem at bo til leje eller at købe, så skal man som det første få undersøgt sin økonomi. Sammen med bankrådgiveren får man så lagt et budget og afklaret, hvilke muligheder man har, og hvilken bolig man har råd til siger Annemette Lyngh, der fortæller, at det er vigtigt, at man på mødet med bankrådgiveren har alle dokumenter med, som viser ens indtægter og udgifter.
Få et boligbevis
Hvis man bliver enig med bankrådgiveren om, at man har råd til at købe sin egen bolig, vil man typisk få udstedt et boligbevis. Det er et dokument, som man kan tage med til sin ejendomsmægler, og som viser det beløb, man har råd til at købe en bolig for.
Boligbeviset svarer til, at man er blevet kreditgodkendt og hvilke rammer, man kan købe inden for siger Annemette Lyngh, der fortæller, at det er meget naturligt, at den boligsøgende sammen med ejendomsmægleren ser adskillige boliger, før køberen beslutter sig.
Jo mere man ser, desto mere bevidst bliver man om, hvad man gerne vil have siger hun.
Skriv trygt under
Og når man først har fundet de kvadratmeter, som man gerne vil købe, kan man trygt skrive under på en købsaftale, da man allerede er blevet kreditgodkendt i forbindelse med, at man fik udstedt boligbeviset. Annemette Lyngh anbefaler dog, at køberen altid får en advokat til at kigge relevante papir igennem, så den del af købet også er på plads.
Selve finansieringen foregår som regel ved, at køberen låner 80 procent af købssummen i sit realkreditinstitut, mens den resterende sum foregår via et boliglån i banken, medmindre køberen har en opsparing og ønsker at betale en del af købssummen kontant.
Og skulle man være i tvivl om, hvorvidt man skal købe eller leje, så er Annemette Lyngh ikke i tvivl, hvis man har råd til at investere i sin egen bolig,
"På sigt har det altid været en god investering at eje sin egen bolig. Du afdrager på din gæld og sparer op til dig selv, frem for at du betaler husleje ud ad vinduet" siger hun.
Søren Ryge - Blomsterengen trækker naturen ind i haven
Søren Ryge - Plæneklipperen, en epokegørende opfindelse
Kalvebod Brygge 1-3, 1780 København V
70 10 90 00 - se åbningstider
kundeservice@nykredit.dk
Log på